TERRENO À VENDA NA CIDADE EDSON EM SUZANO | 162,94 M² | PLANO, DESMEMBRADO E PRÓXIMO AO SENAI | ACEITA PERMUTA

TERRENO À VENDA NA CIDADE EDSON EM SUZANO | 162,94 M² | PLANO, DESMEMBRADO E PRÓXIMO AO SENAI | ACEITA PERMUTA

🏡 Terreno à venda na Cidade Edson em Suzano, com 162,94 m², topografia plana, documentação regularizada e fundos para área de mata, localizado em rua sem saída, a aproximadamente 550 metros do SENAI! Se você procura um terreno à venda em Suzano para construir sua casa, em uma rua sem saída e com a tranquilidade de ter uma área de mata nos fundos, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Localizado no bairro Cidade Edson, atrás do Condomínio Parque Sonata, o terreno possui topografia plana, está limpo, desmembrado e conta com documentação regularizada. Uma opção interessante para quem deseja construir uma residência personalizada, aproveitando as características do terreno e sua localização.

✨ DESTAQUES DO TERRENO

✔️ 162,94 m² de área total
✔️ 5,20 metros de frente
✔️ 33,15 metros de profundidade
✔️ Topografia plana
✔️ Terreno limpo
✔️ Terreno desmembrado
✔️ Documentação regularizada
✔️ Croqui da planta disponível
✔️ Fundos voltados para área de mata
✔️ Localizado em rua sem saída
✔️ Aproximadamente 550 metros do SENAI
✔️ Atrás do Condomínio Parque Sonata
✔️ Aceita permuta por apartamento na região central de Suzano

🏗️ TERRENO PLANO PARA CONSTRUIR SUA CASA

Um dos principais diferenciais deste terreno à venda na Cidade Edson em Suzano é sua topografia plana. Com 162,94 m² de área total e dimensões informadas de aproximadamente 5,20 metros de frente e 33,15 metros de profundidade, o terreno apresenta uma configuração alongada, permitindo estudar diferentes possibilidades de projetos residenciais.

A topografia plana é uma característica interessante para quem pretende construir, pois pode facilitar o planejamento da obra e reduzir a necessidade de grandes movimentações de terra. O terreno também já está limpo, permitindo ao comprador avançar para as etapas de planejamento e elaboração do projeto.

🌳 FUNDOS PARA ÁREA DE MATA E RUA SEM SAÍDA

Para quem valoriza tranquilidade e contato com a natureza, este terreno possui dois diferenciais importantes. Fundos voltados para área de mata. A parte posterior do terreno está voltada para uma área de mata, proporcionando Um cenário agradável para quem deseja planejar uma residência com quintal, jardim ou espaço de convivência. Essa característica pode ser aproveitada no desenvolvimento de um projeto que valorize a área externa da futura residência. Localização em rua sem saída. O terreno está situado em uma rua sem saída, característica que normalmente proporciona menor circulação de veículos em comparação com vias de passagem. Uma opção interessante para famílias que procuram um local mais reservado para construir sua casa.

📄 TERRENO DESMEMBRADO E DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA

Outro diferencial importante é a situação documental informada do imóvel. O terreno encontra-se desmembrado, com documentação regularizada e croqui da planta disponível. Essas características são especialmente relevantes para compradores que desejam adquirir um terreno individualizado e planejar uma futura construção.

📍 CIDADE EDSON – SUZANO/SP | PRÓXIMO AO SENAI

O terreno está localizado na Cidade Edson, em Suzano, atrás do Condomínio Parque Sonata.

Entre os principais pontos de referência estão:

📍 SENAI Suzano – aproximadamente 550 metros
📍 Condomínio Parque Sonata
📍 Região da Cidade Edson
📍 Acesso aos comércios e serviços de Suzano

A localização é interessante para quem deseja construir uma residência em um bairro com acesso à estrutura urbana da cidade, sem abrir mão de uma rua mais reservada.

🔄 ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO EM SUZANO

O proprietário também estuda permuta por apartamento localizado na Vila Urupês ou em bairros próximos ao Centro de Suzano. Perfil do apartamento desejado:

✔️ Localização na Vila Urupês ou proximidades do Centro
✔️ 2 dormitórios
✔️ Varanda
✔️ Condomínio de até R$ 500,00
✔️ IPTU considerado na avaliação da proposta

Essa possibilidade pode ser interessante para proprietários de apartamentos que desejam negociar seu imóvel por um terreno e iniciar o projeto de construção de uma casa.

🔑 UMA OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR E INVESTIR EM SUZANO

Se você está procurando um terreno plano à venda em Suzano, terreno na Cidade Edson, terreno próximo ao SENAI, terreno desmembrado com documentação regularizada ou terreno que aceita permuta por apartamento, esta propriedade reúne características que merecem sua atenção. Com 162,94 m², topografia plana, fundos voltados para área de mata e localização em rua sem saída, o imóvel oferece uma alternativa para quem deseja construir uma residência de acordo com suas necessidades. A possibilidade de permuta por apartamento na Vila Urupês ou nas proximidades do Centro de Suzano amplia as opções de negociação.