Casa em Condomínio para Venda, Mogi das Cruzes / SP

Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Aruã no bairro Cidade Parquelandia, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Lago principal.

Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 5 banheiros, 10 vagas de garagem, 3 salas, localizado em condomínio, aceita permuta.

Área Privativa de 420,00 m², Área Construída com 420,00 m², Área do Terreno com 300,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.700.000,00, IPTU R$ 420,00, Valor do Condomínio R$ 680,00.

Acabamentos: Janelas em madeira, Luminárias, Piso de Madeira, Portas em madeira, Sanca / teto rebaixado.

Características: Armário de Cozinha, Banheira, Churrasqueira, Escada, Móveis Planejados.

Cômodos: Área de Serviço, Despensa, Escritório, Lavabo, Quintal, Varanda gourmet.

Infraestrutura: Academia, Salão de Festas, Vaga de garagem descoberta.

Infraestrutura do Condomínio: Campo Gramado, Lago de pesca, Pista de Caminhada, Playground, Quadra de Tênis de Saibro, Quadra poliesportiva, Restaurante, Trilha ecológica.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Fácil acesso a rodovias, Ponto de ônibus.

Segurança: Cerca Elétrica, Circuito de Câmeras, Porteiro, Segurança 24H.

🏡 Casa à Venda no Condomínio Aruã – Mogi das Cruzes/SP
✨ Viva com conforto, segurança e qualidade de vida em meio à natureza!

Se você busca espaço, privacidade e uma estrutura completa de lazer para toda a família, essa casa é uma excelente oportunidade! Localizada no desejado Condomínio Aruã, em Mogi das Cruzes, próximo ao lago principal, ela une o charme da natureza com toda a comodidade da vida moderna.

✅ Destaques do imóvel:
• 5 dormitórios (sendo 2 suítes) – Ideal para famílias grandes ou quem deseja espaço para home office, hóspedes e momentos de privacidade.
• 5 banheiros bem distribuídos
• 3 salas amplas – Estar, jantar e TV, com integração perfeita para o dia a dia e recepções
• Cozinha com armários planejados e móveis sob medida
• Escritório, despensa, lavabo e área de serviço
• Espaçosa varanda gourmet com churrasqueira
• Banheira para momentos de relaxamento
• 10 vagas de garagem – ideal para quem recebe visitas ou possui mais de um veículo

✨ Acabamentos com toque clássico e acolhedor:
Janelas e portas em madeira, piso de madeira, sancas e luminárias que valorizam cada ambiente.

🌳 Lazer e infraestrutura do condomínio:
• Lagos, trilhas ecológicas e pista de caminhada
• Quadras (tênis, poliesportiva e campo gramado)
• Academia, salão de festas e restaurante
• Playground para as crianças e contato direto com a natureza

🔐 Segurança 24h com portaria, câmeras e cerca elétrica

📍 Localização estratégica:
Apenas 3 km do km 44 da Rodovia Ayrton Senna, com acesso rápido à Mogi Dutra e a 40 minutos da capital. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, shoppings e muito mais. Acesso facilitado ao Aeroporto de Guarulhos.

💰 Valor: R$ 1.700.000,00
Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 420,00

📢 Aceita permuta!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 4746-1598 | (11) 9.5556-3499

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