Compra | Prós
Investimento - você pode revender futuramente e obter lucro
Liberdade - O imóvel é seu então você pode caprichar no acabamento ou priorizar outras despesas e deixar o acabamento de lado.
Segurança - Caso alguma crise nebulosa assole o pais, você terá onde morar, sem receber cobranças da imobiliária
COMPRA | Contras
Imobilizado - Este item que os investidores batem muito. O valor total do imóvel fica preso em um único bem. (você não consegue vender só um quarto ou a cozinha)
Manutenção - Toda manutenção é sua responsabilidade, então terá despesas extras com o imóvel de tempo em tempo.
Localização Fixa - Você não consegue simplesmente por a casa em um caminhão e se mudar, você pode até alugar seu imóvel quando precisar e alugar outro onde se mudar, mas se precisar mudar de emprego ou de cidade a casa fica no mesmo lugar.
ALUGUEL | PROS
Custo baixo - O aluguel na maioria das vezes é mais barato que a parcela de um financiamento
Liberdade de Localização - Você pode aceitar a proposta de promoção da sua empresa sem medo, ou planejar se mudar pra longe da sogra sem problemas.
Manutenção - Salvo casos de mal uso do imóvel, qualquer manutenção é feita pelo proprietário e você não sentirá no bolso.
ALUGUEL | Contras
Insegurança - Você pode receber um e-mail da imobiliária informando que o proprietário não vai renovar o contrato de locação pois vai vender ou utilizar o imóvel e ter que procurar outro.
Acabamento - Quem sempre aluga, não consegue deixar o imóvel exatamente como gostaria, ou não investe pois o investimento ficará no imóvel e não tem como recuperar ou o proprietário não permite as alterações.
Propriedade - Se der tudo errado seus planos, ou perder o emprego, terá que voltar a morar com os pais ou com a sogra (que pode ser pior) pois para qualquer contrato de locação é necessário comprovar renda.
