Sobrado de Alto Padrão à Venda na Vila Áurea – Poá/SP | 5 Dormitórios | Piscina Aquecida | 550m²

🏡 Sobrado de Alto Padrão à Venda na Vila Áurea – Poá/SP
✨ 5 dormitórios | Piscina aquecida 6x12 | Terreno amplo | Área de lazer completa

Se você procura um imóvel espaçoso, sofisticado e ideal para viver momentos inesquecíveis com a família, este sobrado na Vila Áurea, em Poá, é uma oportunidade única. Com uma estrutura ampla, excelente padrão construtivo e uma área de lazer diferenciada, a propriedade oferece conforto, privacidade e versatilidade em todos os ambientes.

Com aproximadamente 550 m² de área privativa e um terreno amplo com 900 m² + 150 m² adicionais, este imóvel foi planejado para quem valoriza espaço, lazer e qualidade de vida.

✨ Destaques do Imóvel
🛏️ 5 dormitórios, sendo 4 suítes
🛁 3 banheiros sociais + banheiro de serviço
🛋️ 3 salas amplas e bem distribuídas
🚗 6 vagas de garagem
🏊 Piscina aquecida de 6x12 metros
🔥 Área gourmet com churrasqueira e forno
🏡 Ambientes amplos, confortáveis e bem ventilados
💡 Iluminação em LED
🪟 Janelas e portas em madeira
🧱 Piso em cerâmica de fácil manutenção
🛏️ Quarto de serviço com banheiro

🌿 Área de Lazer Completa

A área externa é um dos grandes diferenciais deste imóvel. A piscina aquecida de 6x12 metros proporciona lazer em qualquer época do ano, enquanto o espaço gourmet com churrasqueira e forno cria o cenário perfeito para confraternizações, encontros familiares e momentos especiais.

O amplo terreno ainda oferece diversas possibilidades de personalização, paisagismo ou ampliação de áreas de convivência.

🏠 Conforto e Funcionalidade

Os ambientes internos foram pensados para proporcionar praticidade e conforto no dia a dia. As três salas oferecem múltiplas possibilidades de uso, seja para sala de estar, jantar, home theater ou espaço de convivência.

As quatro suítes garantem privacidade e comodidade para toda a família, tornando o imóvel ideal para famílias grandes ou para quem gosta de receber visitas com conforto.

📍 Localização – Vila Áurea | Poá/SP

Localizado em uma região estratégica de Poá, o imóvel oferece fácil acesso a rodovias, terminal rodoviário, pontos de ônibus e uma ampla rede de serviços e comércios.

Próximo a:
✔️ Escolas
✔️ Farmácias
✔️ Restaurantes e bares
✔️ Mercados e serviços essenciais
✔️ Vias de acesso rápido para cidades vizinhas

📐 Área privativa: 550 m²
📏 Terreno: 900 m² + 150 m² adicionais

✨ Uma residência diferenciada, perfeita para quem deseja unir espaço, lazer, conforto e excelente localização em Poá.

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